Организациям, управляющим новостройками, нередко приходится спорить с застройщиком об обязанности последних проводить ремонт дома, административного здания и сетей к ним, в период гарантийного срока. Обязанность по устранению выявленных строительных недостатков в ходе эксплуатации зданий по ул. Шейнкмана, 86 и ул. Шейнкмана, 86а возлагалась на организацию застройщика, которой является ООО «СЗ «Проспект Девелопмент». 

Управляющая компания неоднократно обращалась к застройщику с вопросам об устранении строительных недостатков, которые были выявлены в ходе эксплуатации зданий. Застройщик в течение гарантийного периода периодически устранял замечания. Перед окончанием гарантийного срока управляющая компания провела комиссионный осмотр и направила в адрес ООО «СЗ «Проспект Девелопмент» претензию об устранении строительных недостатков в рамках гарантийных обязательств.

К сожалению, генподрядчик, в установленный срок не устранил все замечания, и управляющая организация была вынуждена обратиться в суд. Итогом проделанной работы стало подписание мирового соглашения между ООО «Территория ТСН» и ООО «СЗ «Проспект Девелопмент» и в конце ноября собственники смогут увидеть результат этой работы в виде устранения всех заявленных замечаний.